因计算规则不同，使用BIM模型计算的工程量与清单预算编制的量不能互通。BIM建模软件有其自身一套计算规则，而清单预算编制的工程量计算规则，是依据现行的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)等 9本工程量计算规范确定的，两者规则并不统一。

     一般情况下，BIM工程师与造价工程师分别建模，降低了工作效率，也影响模型的利用率。在本案例中，我们尝试利用第三方工具，使得BIM模型经转换后能导出符合工程量清单计算规范所要求的工程量，为以后项目能利用BIM模型快速出量提供参考。

项目名称：湖州某小区开发项目

项目类型：住宅项目

项目总建筑面积：15.5万㎡

项目地下室面积：3.1万㎡

优化成果与结论：

1. 发现大量隐藏在设计中的问题，本项目检测出碰撞1454条，其中较为重要的冲突有302处。
2. BIM模型自建立起，就逐步承载建设项目的所有数字化信息，包括前期建设和后期使用维护，实现实体建设项目的一个数字化表达。
3. 结合BIM建模与造价建模，提高工作效率，减少工期20%，提高模型利用率。
4. 使得BIM模型经转换后能导出符合工程量清单计算规范所要求的工程量，为以后项目能利用BIM模型快速出量提供参考。

（一）BIM管线综合优化设计与造价清单工程量统计

1、施工深化设计 BIM 应用的操作流程如图：

2. BIM模型各元素间碰撞优化增加构配件及各材料需用材料量统计：、BIM技术可以全面记录建筑物的整个设计、施工及维护过程中所有相关信息，包括对元素的大小、材料、功能,重量，以及建筑物表面的几何形状和天然材料等，可以显著提高工程的精度和效率，使施工方可以更好地控制施工过程中的成本，同时为造价清单工程量统计提供了准确的数据。
3. 使用BIM技术制定一个建筑的构想图，并制定BIM构建标准库，结合造价清单里的的建筑材料、施工计划和设计信息。建模的时候严格按照造价清单材料标准库进行建模，建筑模型的创造和维护过程可以帮助建筑项目的参与者们更快速地解决任何类型的问题，并可以让造价工程师省去计算统计工程量的过程。
4. 局部BIM管线综合优化（如下图1、2），不满足规范要求，且管线排布杂乱，碰撞较多，无法准确统计工程量，优化后成果如图3、4。

图1 地库最不利点处模型区域轴测图   

 图2 地库最不利点处模型区域剖面

图3 深化后区域轴测图  

 图4 深化后区域剖面图

（二）BIM模型与造价模型工程量统计关联

     作为BIM技术应用的核心价值之一，设计模型如何更好的传递到造价领域成为大家关注的重点。现阶段，工程量大都是通过在算量软件中手工建模或者基于CAD图识别建模来是完成。BIM算量的出现，可以直接将三维模型导入到算量软件中，从而实现了模型的复用，转变传统的处理思路。

     为解决这个问题，我们在这个项目中进行了测试。传统算量平台这里选取广联达GTJ图形算量软件作为代表，国外平台选取Revit建模软件作为代表，借助广联达的BIMMAKE软件工具，通过两种不同方式对计算出的清单工程量进行对比。我们在这个项目中，A方法首先根据施工图利用Revit建模软件建立模型，然后将模型导入BIMMAKE软件，经过BIMMAKE软件处理后，再导入广联达GTJ图形算量软件，经过GTJ软件计算出工程量。B方法直接采用广联达GTJ图形算量软件，利用CAD图形识别结合手工输入的方式，建立算量模型，并通过GTJ软件直接计算出工程量。下图以选取某住宅的一标准层为例，展示两种软件生成的模型，及工程量的对比。图5为Revit建模软件生成的某一标准层的模型鸟瞰图，图6为广联达GTJ算量软件生成的某一标准层的模型鸟瞰图，图7为通过两种方式计算的混凝土工程量对比。

图5  Revit模型达GTJ模型

图6  广联达GTJ模型

图7  广联达与Revit模型工程量对比

     通过比较可以发现，两种方式计算的混凝土工程量偏差率为0.63%，精度已经很高了，虽无法做到完全一致，但基本不影响使用。今后随着软件的改进，偏差率可能还能减小。